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「１１月２２日のモデルグランドオープンまで、あと９日！！」
いきなり税金の話からするのもなんですが・・・
消費税１０％の時期が、半年延びる雰囲気になってきましたね。
予定は変わるもんです。
私からすると、
「ふーん延びるのか」
という程度。
５％から８％に上がる時も、
すまい給付金とか住宅ローン控除の拡大などで、
住宅を購入する上で「負担増」は少ないように感じてました。
ところが、問題は「金利」です。
消費税なんかよりも、１００倍恐ろしいのが金利なんです。
ちなみに、１０００万円を３５年返済で借りた時に、
払う利息は１８５万円です。（便宜上、金利１％で算出）
１０００万借りたら、プラス１８５万円を払うんですよ！
消費税の増税なんてもんじゃありません。
大きすぎます！
じゃあ、金利が少し上がって「金利１．５％」で計算した場合、
利息はいくら払うことになるでしょうか？
これにだいたいでも即答できる方は、
金利の節約意識が非常に高い方かと思います。
過去に借りた住宅ローンの借り換えをされる方も多くいらっしゃるので、
そういう方にとっては当たり前の知識かもしれません。
答えは、
２８５万円です。
実際に、１０００万円を３５年返済で「金利１．５％」で借りますと、
３５年かけて１２８５万円を返済することになります。
（便宜上、金利は変動しないものとしてます。）
金利が０．５％上がるだけで、支払う利息が１００万円アップ。
１００人いたら、１００人の方が、できるだけ安い金利で借りたいですよ。
金利は恐ろしいです。
３５年返済で、４２０回に分割して払うから、感覚がマヒしちゃうんでしょうね。
増税よりも大事なことは、金利です。
今は、
「歴史上最低の金利」
です。
これだけは、全ての方にお伝えしたい言葉でした。
個人的には、太陽光発電を活用して、
住宅ローンを賢く返済する方法に興味アリです。
そのあたりについても、今度情報発信します！
では、最後は写真で締めくくり。
株立ちのナツツバキ。
株立ちカッコイイですね、６月の開花が楽しみ！！
スクレーパとかグレーダっていうのかな。
こういう土工事用機械を見て、少しワクワクしますね。
人ができないレベルの仕事をする機械って、
すばらしいです。